全国の住宅地の土地価格が9年ぶりに上昇!意外な査定額に驚愕

築23年の家

2017年の土地価格が9年ぶりに上昇!?

マイホームを持っているなら「自分の家の価値はいくらになるのか?」を知っておきたいという気持ちはみんなが持っているはずです。

我が家も築23年になるので、リフォームか売るならそろそろ考えなきゃな…と思っていたところ、同じくマイホームを持っている知人に相談をしてみたんです。

そしたら、2017年の今年は住宅地の土地価格が9年ぶりに上昇している!という話を聞き、さらに高価買取をしている不動産会社があるということでこれはチャンスだと思い、査定をしてみたんです。

新築で購入したとはいえ23年も経ってるし、ガタもきはじめている…。

あまり期待せずに診断した結果、思わず3度見するほどの査定結果で手が震えました…!

査定結果

2700万円で購入した家が、3280万円に!

まさか580万円もUPするとは思いませんでした。こんなことってあるんですね。

嬉しくて両親や同僚にも話したらすぐに査定していましたが、
私以上に想定より高い査定結果が出てるケースもあって、土地価格が上昇しているのを実感しましたね。

実は今回査定したのは1社ではなく、一括査定サービスを利用したんです。

最大6社まで大手不動産会社から地元の不動産会社まで自分で選べたので信頼できる会社だけで不動産価値を比較することが出来ることが嬉しいポイントです。

あなたはご自身の住んでいる家の価値、いくらか知っていますか?

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普通、家を売ろうと思ったらまず口コミや評判を調べてどこにしようか比較して足を運んで・・・と大変な時間と労力が必要ですが一括査定なら、家から申し込むだけで簡単に高額査定してくれる不動産会社が選べるのでとても楽できました。

本当、紹介してくれた知人には感謝をしています(笑)

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高額査定をしてくれた一括査定サービスは「イエウール」でした

イエウールの公式HP

不動産に詳しい知人に話を聞いたところ、不動産の一括査定サービスはいろいろあるけどその中でも高額査定をしてくれる一括査定サービスはイエウールとのことでした。

イエウールの場合は、住友林業や三井住友トラスト不動産、みずほ不動産といった大手の不動産会社から地域密着の不動産会社まで1,200社以上と提携しているので「質が高い、信頼できる、比較もできる」と3拍子揃った査定サービスになっています。

やはり大手と提携しているというのが大きいみたいで、高額査定をしてもすぐに買い手が付くので査定額を他よりも高く出せるみたいです。

一括査定も本当にカンタンで、情報入力はほぼ選ぶだけで申し込めるのでおおよそ60秒前後で査定申し込みが完了できます。もちろん無料です。

土地の価格が上昇中の今がチャンス

売る、売らないの前に、家の価値を把握することが重要!

家の価格

私もそうでしたが、「売る!」と決めてから無料査定をするよりも「どれくらいになるのか?」をまず把握する必要があると思うんです。

やはり「いくらになるか」によって、新しい持ち家を購入するのか?やはりリフォームにするのか?資金繰りはどうするか?用意するお金は・・・?といった次のステップへの選択肢を増やしたり前もって準備をすることが出来ます。

実際に「売りたい!」と思った時にいざ査定して思ったより低かった場合、売りたいけど売れないって事にもなりかねません。。

今なら土地の価格も上昇しているので高額査定のチャンスですし、まずはどれくらいの価値なのか?を把握するチャンスだと思います。

売る、売らないを即座に決める前に、家の価値を把握して売却を決めることが重要です。

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最後に…

イエウールを利用してよかった点は、

  • 家からカンタンに申し込みができる
  • 査定に来てくれるので来店しなくてすむ
  • 営業マンとのやりとりで信頼できる不動産会社を見極められる
  • 査定のみで断ることもできる(その際の費用も一切無料!)

という点です。

うらやましいことに、「購入価格の2倍の査定がついた!」という人も多数出てきているこの時期が査定をするチャンス!

3年後には下がると言われている不動産価値。下がる前に診断しないと損をするかもしれません。

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